大型社区论坛之四四论坛 - 给您带来真实、丰富、温馨的网上社区!  

四四论坛 烟台切换城市

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

使用新浪微博登录

一号多站,快速登录

大秀场

bbs
  • 100威望
  • 2310积分
  • 231帖子
  • 发表于 2013-10-11 10:56:25 |显示全部楼层

    前八月烟台二手商铺交易大减四成 [复制链接]

    今年以来,烟台的二手商用物业市场出现成交萎缩迹象。满堂红研究部监控烟台市国土房管局数据发现,今年1-8月全市10区二手商铺登记宗数为2710宗,同比大幅减少40 .7%,前两年风靡一时的小面积商场铺位不再是投资客的“宠儿”,资金有转移到其他领域的迹象。1- 8月全市10区二手写字楼登记宗数为8 3 1宗,同比增加3 .9%,面积为149 .2平方米/套,同比增加7.7平方米。

    满堂红市场研究部抽取今年上半年和2012年上半年的二手写字楼网签数据作分类,发现越秀和天河的金融板块仍旧是写字楼领域成交的主战场,今年上半年成交最活跃的是位于大德路的富华大厦,共有172宗网签交易,且都是13- 58平方米的小面积物业。但细看之下,大面积办公物业交易明显增多,今年上半年单宗面积在500平方米以上的成交宗数比去年同期大增94 .4%,成交比例也从去年同期的2 .6%增加至3 .8%,当中有部分是整层超过3000平方米的交易。
    满堂红市场研究部高级经理周峰分析,目前二手写字楼价格处于振荡缓升态势,有些写字楼同比涨价幅度较大,已超过20%,有些写字楼由于交易的楼层、面积等因素存在差异,成交价跟去年同期相比是下跌的。但总的来说,能动用2000万元以上的资金购置数百或上千平方米的办公物业,足以显示这些投资大客对今年之后的写字楼市场持乐观看好态度,只要经济大环境能从“谷底”站稳,写字楼的买卖交易量便能在出租率得到保障的前提下继续增加

    联系我时,请说是在四四论坛上面看到的,谢谢!

    使用道具 举报

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、发帖时间以及你发帖时的IP地址的记录保留至少60天,并且只要接到合法请求,即会将这类信息提供给有关政府机构。
    回顶部