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烟台装修垃圾清运乱收费

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  • 发表于 2013-10-11 15:17:23 |显示全部楼层

    烟台装修垃圾清运乱收费 [复制链接]

    越来越多的装修垃圾如何处理?成了烟台人头疼的事情。如果选择有偿清运,业主不得不掏几十元到两三千元找搬运公司清运;如果由小区以统一承包价垄断装修垃圾清运项目,业主又不得不先掏押金才能动工装修。对此,业界人士表示,装修垃圾收费不透明和不断推高,已经让消费者难以承受,尽管物价部门出台了相关收费规定,但其收费急需统一标准。
    老式小区装修垃圾无人管
    居住在烟台新港路海洋苑的吴女士说,自己居住的老式小区经常发现有不少大编织袋装满装修垃圾随地堆放,也没人来管。据了解,在一些没有物业管理的老式小区,对于装修垃圾如何处理,居民大多不清楚。不少人直接将垃圾放在楼下,认为环卫工人会将其与生活垃圾一起运走。但根据烟台已出台的建筑垃圾处理的相关规定,装修垃圾和生活垃圾是分开处理的。对于装修垃圾,一方面,应该由物业公司或装修公司处理;另一方面也可委托环卫部门处理,但清运都是有偿服务的。如果哪位业主不自己清理,就出现吴女士所说的“小区装修垃圾随处堆放”的情况。
    清运垃圾收费漫天要价
    但业主能掏得起这笔费用吗?或者说这笔费用的收取有明明白白的标准吗?在烟台市天河区伍仙桥一个小区买了一套75平方米二手房的王女士告诉记者,她是今年6月开始装修,仅包括刷墙、换厕所天花板等小型工程。到物业管理处进行装修申请登记时,被物管收取了5000元的装修押金,然后要求我帮施工人员办理出入证,每个师傅出入证押金30元,没有收工本费,但要求一次性缴交500元的装修垃圾、淤泥清运费,一共5560元,才批准动工装修。”
    随后,记者走访烟台市多个小区,发现类似王女士的遭遇不在少数。烟台一些小区的物业管理公司在业主装修住宅收费上的确存在违规收费现象,有些小区收取的装修押金甚至超过了烟台市物价局规定的2000元限价标准;施工人员出入证的押金和工本费也普遍存在乱收费。也就是说物业管理公司很少遇到监管。
    装修垃圾被双重收费
    在烟台大道北一新建小区里,正在装修新房的宁女士说 “小区有指定的装修垃圾堆放地点,在装修前物业公司收了300元垃圾清运费,装修公司也收了300元垃圾处理费。”对于这种双重收费,宁女士也说不清为什么,但感觉明显不合理。
    记者从烟台多个小区了解到,由物业负责装修垃圾清运的费用或多或少,标准不一。有的小区不论房子大小,一律收300元。而那些按面积收费的,一般是每100平方米收500元左右。若交给装修队,他们则根据垃圾重量及路程来确定价格。有着十几年装修经验的泥瓦工陈师傅告诉记者,现在装修垃圾要用卡车装去很远的地方集中处理,一般每立方米收60元或按袋收取。因成本问题,远距离清运很少有人愿意干了。
    望能尽快统一收费标准
    烟台市物价局、市国土房管局《关于进一步加强我市住宅物业服务收费管理的通知》(穗价〔2010〕99号文)第十二条规定:“装修产生的垃圾余泥由业主自行清运的,物业服务企业不得收费;业主委托物业服务企业清运的,清运费标准由业主与物业服务企业约定。”但是,部分小区物管却垄断了装修垃圾清运,提出由于垃圾乱倒行为会影响小区正常秩序,不允许、也不建议业主自行清运。
    但除了装修押金外,目前烟台并未对装修垃圾清运费实行限价或统一价格标准,而是由业主和物管自行协商。不少烟台市民表示,希望物价部门能针对小区装修垃圾清运按重量或按房屋面积制订一个统一价格标准,让业主有据可依。
    业界人士提醒,很多业主在装修的时候会请装修工头预算,一套100平方米的房子往往被算出上百包的水泥、沙子,装修完毕,却发现还剩下几十袋没有开封;还有一些刷墙用的材料,这些装修基材脏而重,装修师傅又不肯免费帮忙运走,业主只好自己花钱将原封未动的水泥、沙子当做装修垃圾拖走,实在是费钱又费事。
    虽然水泥、沙子看起来不起眼、不值钱,但几十袋水泥、沙子要请工人搬运下来也得花上千元。因此业主在预算水泥、沙子时,不要盲目听信包工头报出的数量,按报出数量的2/3先行购买即可,宁可不够时去补几袋,也不要成批地买,最后成为“鸡肋”般的累赘和垃圾。同时更要注意造成二次环境污染。

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